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Charmanter Winkelbungalow mit großer Garage

379.000 €
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Mario Beckmann

Tel:0422114004
Mail:beckmann@fundusimmobilien.de

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Objektbeschreibung

Der gut aufgeteilte Winkelbungalow wurde 1985 in Massivbauweise auf einem ca. 700 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 173m ² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, einen Flur, ein Gäste-WC sowie einen HWR. Die große Garage mit elektrischen Sektionaltor ist über den Flur direkt vom Haus zu erreichen.

Der Dachboden bietet viel Lagerfläche.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Neben dem Haus bietet ein Außenabstellraum weitere Lagermöglichkeiten.

2011 wurde das Haus mit einer Fernwärme ausgestattet.

Der Flecken Harpstedt ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Oldenburg in der Region Oldenburger Land. Sie liegt südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen. Harpstedt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde. Zum Flecken Harpstedt gehören noch die Gemeinden Beckeln, Colnrade, Dünsen, Groß Ippener, Kirchseelte, Prinzhöfte und Winkelsett.

Harpstedt hat ca. 4.700 Einwohner und liegt als staatlich anerkannter Erholungsort im Zentrum des Naturparkes Wildeshauser Geest.

Die Infrastruktur bietet hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie viele Freizeitmöglichkeiten. So bietet Harpstedt mit dem „Rosenfreibad“ ein schönes Waldschwimmbad. Radfahrer und Wanderer finden Erholung an den Flusslandschaften des Purrmühlenbaches und der Annenriede sowie im Ortsteil Klein Amerika mit der bekannten Ozeanbrücke, die über die Delme führt.

Von Harpstedt aus haben Sie gute Anbindungen an Bremen, das Bremer Umland, Delmenhorst, Wildeshausen oder den Landkreis Diepholz.
Die Verkehrsanbindung zur A1 besteht über die naheliegenden Anschlussstellen Wildeshausen und Groß Ippener in Richtung Osnabrück-Dortmund und Bremen-Hamburg.

– Fernwärme
– Fußbodenheizung
– Dach als „Bremer Dach“
– großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
– Markise
– Ofenanschluss im Wohnzimmer/ Außenschornstein
– pflegeleichter Garten
– großer Dachboden
– Gäste WC
– große Garage mit elektrischen Sektionaltor

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre telefonische Erreichbarkeit mitteilen. Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht, da wir auf die Angaben Dritter angewiesen sind.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundbuch wird Hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Für den Käufer fällt keine Provision an.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 122,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 2011
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 27243
Land: Germany
Property Id: 21345
Preis: 379.000 €
Wohnfläche: 173 m2
Grundstücksgröße: 700 m2
Räume: 5
Wohnfläche: ca. 173 m²
Objekt ID: 039-K16
Baujahr: 1985

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