click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
ansehen Roadmap Satellite Hybrid Terrain mein Standort Fullscreen
Advanced Search

Delmenhorst: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude in zentrumsnaher Lage

580.000 €
als Favorit speichern

Mario Beckmann

Tel:0422114004
Mail:beckmann@fundusimmobilien.de

Contact Me

Anfrage

Your search results

Objektbeschreibung

Der Zugang zum 1994 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus erfolgt über eine überdachte Kunststoffeingangstür mit Glasausschnitten hinein in einen Flur der als Windfang fungiert. Von hier aus erfolgt der Zugang zum ca. 45 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zum hell gefliesten Gäste-WC mit Fenster, Dusche, Handtuschhalter, Waschbecken und WC in Vorwandmontage.

An das gut geschnittene Schlafzimmer grenzt ein Ankleideraum und verfügt ebenso wie das Kinder- oder Gästezimmer und das Büro über eine gute Größe.

Die Küche ist mit einer Einbauküche (im Endpreis enthalten) ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC in Vorwandmontage, eine Dusche sowie ein Waschbecken.

Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zudem einen idealen Lagerraum für Lebensmittel.

Die herrlich sonnige und überdachte Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.

Die ca. 57 m² große Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist seit 2 Jahren für eine Miete von 7.440,- EUR p.a. solvent vermietet und verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen Abstellraum, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das ursprünglich als Töpferwerkstatt errichtete Nebengebäude mit einer Größe von ca. 60m ² verfügt über ein modernes Badezimmer mit bodenflacher Dusche, WC in Vorwandmontage und Handtuchheizkörper, einen kleinen Küchenbereich mit Einbauküche (im Endpreis enthalten) sowie einen großen, gemütlichen und vielseitig nutzbaren Partyraum, der mit einem Ofen sowie einer Theke ausgestattet ist.

Ein überdachter Außenbereich sorgt zudem für weitere Lagermöglichkeiten.

Die Grundstückfläche von ca. 800 m² verteilt sich auf 2 Flurstücke.

Der Innenhof bietet Ihnen ausreichend Platz zum Abstellen von PKWs.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.

Delmenhorst ist eine Kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen). Sie gehört zum Kommunalverbund Niedersachsen/ Bremen.

Mit ihrer direkten Nachbarschaft zur Stadt Bremen und der geringen Entfernung zur Stadt Oldenburg liegt Delmenhorst zwischen zwei starken Wirtschaftsräumen, mit denen sie als kommunales Mitglied der Metropolregion Bremen / Oldenburg eng verbunden ist. Diese Oberzentren Oldenburg, Bremen sowie Hamburg sind durch die gute Verkehrsanbindung an die A1 und A28 schnell zu erreichen.

Eine stagnierende Bevölkerungsentwicklung ist Kennzeichen für die Situation in der städtebaulichen Entwicklung in Delmenhorst. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto gut erreichbar. Das Umfeld besteht aus ländlich strukturierten Gemeinden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre telefonische Erreichbarkeit mitteilen. Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht, da wir auf die Angaben Dritter angewiesen sind.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundbuch wird Hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir berechnen dem Käufer eine einmalige Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % berechnet von der notariell beurkundeten Kaufpreissumme, zahlbar und fällig bei Kaufvertragsabschluss.


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 122,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 27749
Land: Germany
Property Id: 21231
Preis: 580.000 €
Wohnfläche: 264 m2
Grundstücksgröße: 800 m2
Courtage: Wir berechnen dem Käufer eine einmalige Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % berechnet von der notariell beurkundeten Kaufpreissumme, zahlbar und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Wohnfläche: ca. 264 m²
Objektzustand: gepflegt
Objekt ID: 039-K15
Bezugsfrei: nach Absprache
Baujahr: 1994

Compare