Großzügige 3 Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse in schicker Jugendstilvilla

Kaltmiete 650 €
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Britta Janssen

Phone:0422114004
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Jugenstilvilla liegt in ruhiger Innenstadtlage, in unmittelbare Nähe des Gerichts, und verfügt über ein herrliches Grundstück – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

In 5 Minuten sind Sie auf dem Marktplatz oder am Bahnhof und benötigen trotzdem auch nur 5 Minuten bis zur Autobahn. Eine hervorragende Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kino, Restaurants, Schulen und Kindergarten alles in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf dem Grundstück ist ein Stellplatz vorhanden, der großzügige Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Im Erdgeschoß des Hauses ruhige Gewerbeeinheit, im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß jeweils eine großzügige Wohnung. Die freiwerdende Dachgeschoßwohnung erreichen Sie über die stilvolle breite Treppe und betreten diese durch die Original-Wohnungstür.

Von dem Flur erreichen Sie die drei Wohnräume und die Wohnküche mit einem zusätzlichem kleinem Hauswirtschaftszimmer und einem weiteren Abstellraum. Die Kücheneinrichtung ist Eigentum des jetzigen Mieters, kann aber gegen eine Abstandszahlung zu einem sehr fairen Preis übernommen werden. Das moderne Tageslicht ist mit einer Dusche mit Glastrennwand, wandhängendem WC und modernem Waschbecken mit großflächigem Spiegel geschmackvoll eingerichtet. Der sehr großzügige Balkon gibt einen herrlichen Blick ins Grün der großzügigen nachbarschaftlichen Gärten frei.

Eine wunderschöne stilvolle, renovierte Altbauwohnung in hervorragender, grüner innenstadtnaher Wohnlage.

Stadt :
PLZ : 27749
Objekt Id: 19365
Preis : Kaltmiete 650 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 110 €
Gesamtmiete: 850 €
Kaution: 1.230 €
Objekt Id: 19365
Etage: 3
Wohnfläche : 110 m2
Gesamtfläche: 115 m²
Nutzfläche: 5 m²
Zimmer : 3
Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 1
Garage: Auf Wunsch
Außenstellplatz: 1 Stellplatz
Baujahr: 1908
Bezugsfrei: 01.06.2020
Objekt ID: 978-03
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2010
Objekt Id: 19365
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 196,4 kWh/(m²+a) in kWh/m²*a
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung
Balkon
Haustiere nicht erlaubt

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