Objektbeschreibung

Bei einer Wohnfläche von ca. 63 m² verfügt die gut aufgeteilte Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon (mit Markise), eine Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Flur.

Im Weiteren gehört eine eigene Garage mit angegliederten Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung steht derzeit leer.

Die Zentralheizung wurde in diesem Jahr erneuert.

Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an.

Delmenhorst ist eine Kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen). Sie gehört zum Kommunalverbund Niedersachsen/ Bremen.

Mit ihrer direkten Nachbarschaft zur Stadt Bremen und der geringen Entfernung zur Stadt Oldenburg liegt Delmenhorst zwischen zwei starken Wirtschaftsräumen, mit denen sie als kommunales Mitglied der Metropolregion Bremen / Oldenburg eng verbunden ist. Diese Oberzentren Oldenburg, Bremen sowie Hamburg sind durch die gute Verkehrsanbindung an die A1 und A28 schnell zu erreichen.

Eine stagnierende Bevölkerungsentwicklung ist Kennzeichen für die Situation in der städtebaulichen Entwicklung in Delmenhorst. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto gut erreichbar. Das Umfeld besteht aus ländlich strukturierten Gemeinden.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in hervorragender Wohnlage von Delmenhorst-Stickgras.

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundbuch wird Hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.