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Moderner Lebens(t)raum in anspruchsvollem KfW 70 Reihenendhaus mit Minigarten, großzügiger Terrasse und Carport

840 €
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Mario Beckmann

Tel:0422114004
Mail:beckmann@fundusimmobilien.de

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Objektbeschreibung

Gesundes Wohnklima, optimale Wärmedämmung und eine interessante, moderne Architektur und Ausstattung verleihen diesem Reihenendhaus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Das moderne Haus bietet mit seiner automatischen Wohnraumbelüftung ein hervorragendes Wohnklima und niedrige Heizkosten.

Der charmante Garten mit seiner großen Terrasse ergänzt den besonderen Lebensraum. Hier wurde bei der Errichtung auf Qualität wert gelegt und hochwertige Materialien verwendet.
Auf dem Grundstück befindet sich eine schicke, aufwendig gearbeitete Carportanlage mit einem kleinen Abstellraum, der den modernen Charakter des Hauses abrundet.

Ein weiterer PKW Stellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten Für Strom und Gas.

Ruhige Wohnlage von Hude-Süd. In der Nachbarschaft, mit altem Baumbestand und viel Grün, sind die großzügigen Grundstücke hauptsächlich mit Einfamilienhäuser bebaut. Der Huder Bahnhof liegt nur etwa 5 Fahrradminuten vom Baugrundstück entfernt. Eine gute Infrastruktur (Bäckerei, verschiedener Ärzte, Restaurants….) ist in kurzer Entfernung sichergestellt. Die Parkstraße mit dem Ortszentrum und allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie auch Kindergärten und Schulen ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Hude ist durch den Verkehrsverbund Niedersachsen (VBN) hervorragend in das Bremer S-Bahn Netz eingebunden und verfügt somit beste Anbindungen nach Bremen, Oldenburg und Nordenham. Die Fahrtzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt 17 Minuten, damit sind Sie näher am Bremer HBF als viele Bremer. Die Bundesautobahn A 28 Bremen (Hamburg, Hannover) – Oldenburg (Osnabrück, Nordseebäder) ist nur ca. 8 km entfernt.

– EFFIZIENZHAUS 70
– automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
– 3-fach verglaste Kunststofffenster
– farbige Kunststofffenster und Haustür
– elektrische Rollläden
– Raumhöhe im Erdgesch. 260 cm, im Oberg. bis in den Giebel
– elegante Weißlacktüren in 211 cm Höhe mit Edelstahldrücker
– schicke massive Holztreppe
– großzügige Elektroausstattung
– moderne Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher
– Fußboden
– Tageslichtbad mit ebenerdige Dusche
– Tageslicht Gäste WC
– moderne Einbauküche
– hochwertiges Parkett
– Küche, Bad, WC und Diele mit Fliesen
– großzügige Terrasse
– Carport mit Abstellraum
– PKW-Stellplatz

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 45,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Ort:
PLZ: 27798
Land: Germany
Property Id: 21153
Preis: 840 €
Wohnfläche: 95 m2
Räume: 3
Gesamtmiete: 940 €
Kaution: 1680 €
Wohnfläche: ca. 95 m²
Objektzustand: gepflegt
Objekt ID: 039-M36
Nebenkosten: 100 €
Bezugsfrei: 01.09.2022
Baujahr: 2016

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