Hier klicken, um den Zoom zu aktivieren
laden...
Leider haben wir keine Ergebnisse gefunden.
anzeigen Roadmap Satellite Hybrid Terrain Mein Standort Vollbild
Erweiterte Suche

Zweifamilienhaus mit Potenzial!!

349.000 €
in Favoriten speichern

Mario Beckmann

Phone:0422114004
E-Mail:beckmann@fundusimmobilien.de

Kontaktaufnahme

Objektanfrage

Der Schutz Ihrer Daten ist uns wichtig. Aus diesem Grund verwenden wir die von Ihnen bereitgestellten persönlichen Informationen ausschließlich für die Beantwortung Ihrer Anfrage. Ob und wie Ihre Daten darüber hinaus automatisch gespeichert und weiterverarbeitet werden, entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.
Your search results

Objektbeschreibung

Das 1956 als typisches Siedlungshaus auf einem ca. 679 m² großem Grundstück errichtete Gebäude wurde um 1975 im hinteren Bereich durch einen Anbau erweitert, welcher in den 80er Jahren im Dachgeschoss ausgebaut wurde. Der Großteil der Fenster wurde zwischen 1996 und 2016 durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Im Jahr 2002 wurde das Objekt nach dem WEG geteilt, sodass es bereits für die Erdgeschoss- sowie für die Dachgeschosswohnung eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und ein eigenes Grundbuch gibt. Eine tatsächliche räumliche Abtrennung der beiden Wohnungen ist aufgrund der derzeitigen Nutzung noch nicht gegeben, kann aber bei Bedarf durch den Einbau von Wohnungsabschlusstüren (im Windfang und im oberen Vorflur) vom neuen Eigentümer hergestellt werden.

Durch die derzeitige Aufteilung bietet sich neben der Vermietung auch die Nutzung des Gebäudes für eine größere Famille, das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder das Mehrgenerationswohnen an.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Delmenhorst ist eine Kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen). Sie gehört zum Kommunalverbund Niedersachsen/ Bremen.

Mit ihrer direkten Nachbarschaft zur Stadt Bremen und der geringen Entfernung zur Stadt Oldenburg liegt Delmenhorst zwischen zwei starken Wirtschaftsräumen, mit denen sie als kommunales Mitglied der Metropolregion Bremen / Oldenburg eng verbunden ist. Diese Oberzentren Oldenburg, Bremen sowie Hamburg sind durch die gute Verkehrsanbindung an die A1 und A28 schnell zu erreichen.

Eine stagnierende Bevölkerungsentwicklung ist Kennzeichen für die Situation in der städtebaulichen Entwicklung in Delmenhorst. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto gut erreichbar. Das Umfeld besteht aus ländlich strukturierten Gemeinden.

Außenrolladen
Garage mit Anbau
Außenabstellraum
Teilkeller
Dachboden
Garten
Gasheizung aus 2008
Kunststofffenster doppelt verglast (BJ 1996-2016)
Große Loggia
Teilkeller

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre telefonische Erreichbarkeit mitteilen. Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht, da wir auf die Angaben Dritter angewiesen sind.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 215,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Stadt :
PLZ : 27755
Objekt Id: 20424
Preis : 349.000 €
Objekt Id: 20424
Wohnfläche : 200 m2
Zimmer : 7
Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 2
Keller: vorhanden
Grundstücksgröße: : 679 m2
Baujahr: 1956
Objekt ID: 039-K06
Objekt Id: 20424

Vergleiche