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Über uns

Jetzt mal Hand aufs Herz

MAKLER IST nicht gleich Makler. Da diese Berufsbezeichnung leider nicht geschützt ist, gibt es auch schwarze Schafe, die sich gerne Makler nennen und keine entsprechende Ausbildung genossen haben. Sie treten den Ruf unserer Branche leider mit Füßen.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ein Haus zu kaufen oder zu veräußern, sollten Sie bei der Wahl Ihres Maklers auf folgende Dinge achten:

  • Der Makler hat eine sachkundige Vor-Ort- Marktkenntnis und ist gut ausgebildet
  • Der Makler agiert ohne Zeitdruck und berät individuell
  • Der Makler ermittelt den Verkaufswert nach Besichtigung und Einsicht indie Bauunterlagen transparent und nachvollziehbar
  • Es liegt dem Auftrag ein klar definierter Vertrag zugrunde
  • Probleme werden o en und transparent angesprochen und geklärt
  • Vertragsanbahnung und Besichtigung werden vorbereitet und durchgeführt
  • Der Makler verfügt über eine Vermögens- schadenshaftpflichtversicherung
  • Die Provision ist erfolgsabhängig
  • Kundenpflege besteht auch nacherfolgreichen Abschluss
  • Der Makler ist Mitglied im Immobilien-berufsverband (z.B. IVD)
EIN GUTER Makler sollte selbstredend qualifiziert sein und sein Fachgebiet sicher beherrschen. Wir von Fundus Immobilien stehen Ihnen als Makler ständig zur Seite: Mit hochwertigen Präsentationen, mit ständig aktualisierten Erfolgsberichten und mit einem schlüssigen Vermarktungskonzept. Und allem, was sonst noch wichtig ist, z.B.:

VORBEREITUNG

  • Zuverlässige Wertermittlung der Immobilie
  • Ermittlung einer marktgerechten Miete
  • Beschaffung/Aufbereitung von Objektunterlagen

VERKAUF

  • Entwicklung einer Verkaufsstrategie
  • Erstellen von aussagekräftigen Exposés
  • Suche eines Interessenten in unserer umfassenden Kundendatei
  • Bewerbung über alle relevanten Medien
  • Durchführung/Planung von Besichtigungen
  • Hilfe bei der Auswahl der passenden Bewerber

VERKAUFSABWICKLUNG

  • Verhandlungen mit Interessenten
  • Bonitätsprüfungen der Interessenten
  • Zusammenarbeit mit dem Notar für die KV-Erstellung
  • Erstellung von individuellen, rechtlich aktuellen und einwandfreien Miet- und Kaufverträgen
  • Begleitung des Kaufvorgangs
  • Organisation von Übergabe & Protokollierung
  • Nachbetreuung

VERKAUF – VERMIETUNG – VERWALTUNG

Bei Fundus dreht sich alles um Verkauf, Vermietung und Verwaltung: Aus einem Guss.

Damit dies optimal und professionell abläuft, kümmern wir uns für Sie um:

… die Suche nach einem passenden Objekt

… die Suche nach einem Käufer für Ihr Haus

… die Vermietung Ihrer Wohnung / Ihres Hauses

… die Suche nach einem passenden Mieter

… die Hausverwaltung

… die Mietverwaltung und Wohneigentumsverwaltung (WEG)

…  den Werterhalt Ihrer Immobilie

…  die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie

…  einen guten Handwerker (Wir gehen auch gerne mit auf die Baustelle und stehen mit Rat und Tat zur Seite)

Wir kümmern uns um alles, was Ihnen an Ihrem Haus wichtig ist. Versprochen.

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